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Plan du 25B Rue de Saint Don à Riom
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Maison

25B Rue de Saint Don

Riom, Puy-de-Dôme (63)

Surface
282 m²
Pièces
6
Terrain
1076 m²
Historique des ventes
  1. 29 janvier 2024

    282 m² · 6 pièces · terrain 1076 m²

    457 936 €

    1 624 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation437 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 550 €/m²
2 224 €/m²médiane2 695 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 550 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 560 – 3 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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