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Plan du 18 Rue des Charmettes à Riom
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Appartement

18 Rue des Charmettes

Riom, Puy-de-Dôme (63)

Surface
42 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 8 août 2023

    42 m² · 2 pièces

    45 161 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 075 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation45 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 071 €/m²
1 676 €/m²médiane1 447 €/m²2 098 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 071 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,7 % de la valeur estimée

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