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Plan du 74 Imp des Gentianes à Reignier-Ésery
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Appartement

74 Imp des Gentianes

Reignier-Ésery, Haute-Savoie (74)

Surface
71 m²
réelle
72 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2017

    71 m² · 3 pièces

    120 000 €

    1 690 €/m²

Estimation actuelle

168 000 €

Vendu 120 000 € en décembre 2017, 45 % en dessous de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Reignier-Ésery est passé de 3 083 €/m² à 4 304 €/m², soit une hausse de 40 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 366 €/m²
4 241 €/m²médiane3 562 €/m²4 673 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 366 €/m², 44 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 140 – 1 390 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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