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Plan du 148 Rue d’Ypres à Quesnoy-sur-Deûle
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Maison

148 Rue d’Ypres

Quesnoy-sur-Deûle, Nord (59)

Surface
170 m²
Pièces
4
Terrain
362 m²
Historique des ventes
  1. 28 septembre 2023

    170 m² · 4 pièces · terrain 362 m²

    268 000 €

    1 576 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation257 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 512 €/m²
2 979 €/m²médiane2 615 €/m²3 402 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 512 €/m², 49 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 830 – 2 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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