5 Vc Res Les Vergers du Chateau

Préseau, Nord (59)

Surface

117 m²

Pièces

Terrain

1021 m²

Historique des ventes

25 juillet 2023
117 m² · 4 pièces · terrain 1021 m²
220 000 €
1 880 €/m²

Estimation actuelle

163 000 €

Vendu 220 000 € en juillet 2023, 10 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Préseau est passé de 2 096 €/m² à 1 554 €/m², soit une baisse de 26 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 393 €/m²

1 554 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 393 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 260 – 1 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,3 % de la valeur estimée

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