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Plan du 32 Rue de la Gare à Prémery
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Maison

32 Rue de la Gare

Prémery, Nièvre (58)

Surface
81 m²
Pièces
3
Terrain
2291 m²
Historique des ventes
  1. 17 novembre 2023

    81 m² · 3 pièces · terrain 2291 m²

    107 500 €

    1 327 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation95 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 173 €/m²
851 €/m²médiane580 €/m²1 098 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 173 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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