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Plan du 31 Rue de la Marandais à Ploufragan
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Maison

31 Rue de la Marandais

Ploufragan, Côtes-d’Armor (22)

Surface
104 m²
Pièces
4
Terrain
851 m²
Historique des ventes
  1. 26 octobre 2022

    104 m² · 4 pièces · terrain 851 m²

    175 000 €

    1 683 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation195 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 875 €/m²
2 032 €/m²médiane1 699 €/m²2 338 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 875 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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