25 Rue Georges Pompidou

Phalempin, Nord (59)

Surface

48 m²

réelle

48 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

21 avril 2023
48 m² · 2 pièces
160 887 €
3 352 €/m²

Estimation actuelle

157 000 €

Vendu 160 887 € en avril 2023, 21 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Phalempin est passé de 2 770 €/m² à 2 710 €/m², soit une baisse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 271 €/m²

2 944 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 271 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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