25 Rue Georges Pompidou

Phalempin, Nord (59)

Surface

42 m²

Pièces

Historique des ventes

9 février 2024
42 m² · 2 pièces
103 735 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface
2 470 €/m²

Estimation actuelle

105 000 €

Vendu 103 735 € en février 2024, 8 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Phalempin est passé de 2 678 €/m² à 2 710 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 500 €/m²

2 944 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 500 €/m², 15 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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