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Plan du 9 Rue du Pré d’Abas à Orvault
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Maison

9 Rue du Pré d’Abas

Orvault, Loire-Atlantique (44)

Surface
131 m²
Pièces
6
Terrain
480 m²
Historique des ventes
  1. 31 août 2022

    131 m² · 6 pièces · terrain 480 m²

    524 000 €

    4 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas420 000 €Estimation476 000 €Haut530 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 634 €/m²
3 486 €/m²médiane2 939 €/m²3 971 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 634 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 480 – 1 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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