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Plan du 44 Rue de Vincennes à Orvault
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Maison

44 Rue de Vincennes

Orvault, Loire-Atlantique (44)

Surface
73 m²
Pièces
4
Terrain
403 m²
Historique des ventes
  1. 28 avril 2022

    73 m² · 4 pièces · terrain 403 m²

    330 000 €

    4 521 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation300 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 110 €/m²
3 486 €/m²médiane2 939 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 110 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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