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Plan du 35 Rue de la Vallée à Orvault
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Maison

35 Rue de la Vallée

Orvault, Loire-Atlantique (44)

Surface
84 m²
Pièces
4
Terrain
978 m²
Historique des ventes
  1. 7 septembre 2021

    84 m² · 4 pièces · terrain 978 m²

    500 000 €

    5 952 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation469 000 €Haut530 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 583 €/m²
3 486 €/m²médiane2 939 €/m²3 971 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 583 €/m², 60 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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