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Plan du 31 Rue de la Vallée à Orvault
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Maison

31 Rue de la Vallée

Orvault, Loire-Atlantique (44)

Surface
96 m²
Pièces
3
Terrain
565 m²
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2024

    96 m² · 3 pièces · terrain 565 m²

    200 000 €

    2 083 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation202 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 104 €/m²
3 486 €/m²médiane2 939 €/m²3 971 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 104 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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