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Plan du 82T Rue de Paris à Orsay
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Appartement

82T Rue de Paris

Orsay, Essonne (91)

Surface
12 m²
Pièces
1
Terrain
286 m²
Historique des ventes
  1. 1 février 2023

    12 m² · 1 pièce · terrain 286 m²

    45 949 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 829 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation45 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 750 €/m²
3 910 €/m²médiane3 460 €/m²4 948 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 750 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

240 – 300 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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