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Plan du 76 Rue de Paris à Orsay
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Appartement

76 Rue de Paris

Orsay, Essonne (91)

Surface
45 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2023

    45 m² · 2 pièces

    195 000 €

    4 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation189 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 200 €/m²
3 910 €/m²médiane3 460 €/m²4 948 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 200 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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