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Plan du 72 Rue de Paris à Orsay
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Appartement

72 Rue de Paris

Orsay, Essonne (91)

Surface
39 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 février 2022

    39 m² · 2 pièces

    98 897 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 536 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 256 €/m²
3 910 €/m²médiane4 948 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 256 €/m², 42 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,9 % de la valeur estimée

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