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Plan du 13 Rue du Parc à Orsay
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Maison

13 Rue du Parc

Orsay, Essonne (91)

Surface
121 m²
Pièces
4
Terrain
540 m²
Historique des ventes
  1. 21 septembre 2023

    121 m² · 4 pièces · terrain 540 m²

    700 000 €

    5 785 €/m²

Estimation actuelle
Bas610 000 €Estimation679 000 €Haut750 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 612 €/m²
4 159 €/m²médiane3 488 €/m²4 854 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 612 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 940 – 2 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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