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Plan du 26 Rue Jean V (Champtoceaux) à Orée d’Anjou
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Maison

26 Rue Jean V (Champtoceaux)

Orée d’Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
71 m²
Pièces
2
Terrain
139 m²
Historique des ventes
  1. 6 avril 2021

    71 m² · 2 pièces · terrain 139 m²

    96 000 €

    1 352 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation101 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 423 €/m²
2 063 €/m²médiane1 566 €/m²2 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 423 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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