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Plan du 26 Rue d’Anjou (Bouzille) à Orée d’Anjou
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Maison

26 Rue d’Anjou (Bouzille)

Orée d’Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
60 m²
Pièces
2
Terrain
775 m²
Historique des ventes
  1. 12 février 2021

    60 m² · 2 pièces · terrain 775 m²

    66 316 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 105 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation70 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 167 €/m²
2 063 €/m²médiane1 566 €/m²2 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 167 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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