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Plan du 47 Rue de Bretagne (Combree) à Ombrée d’Anjou
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Maison

47 Rue de Bretagne (Combree)

Ombrée d’Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
154 m²
Pièces
4
Terrain
1300 m²
Historique des ventes
  1. 29 mars 2023

    154 m² · 4 pièces · terrain 1300 m²

    109 000 €

    708 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation111 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 721 €/m²
1 265 €/m²médiane940 €/m²1 602 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 721 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,7 % de la valeur estimée

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