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Plan du 23 Rue du Vert Coteau à Ombrée d’Anjou
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Maison

23 Rue du Vert Coteau

Ombrée d’Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
76 m²
Pièces
4
Terrain
763 m²
Historique des ventes
  1. 19 juillet 2021

    76 m² · 4 pièces · terrain 763 m²

    129 000 €

    1 697 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation152 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
1 265 €/m²médiane940 €/m²1 602 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 58 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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