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Plan du 13 Rue du Général Leclerc à Nœux-les-Mines
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Maison

13 Rue du Général Leclerc

Nœux-les-Mines, Pas-de-Calais (62)

Surface
62 m²
Pièces
4
Terrain
256 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2024

    62 m² · 4 pièces · terrain 256 m²

    49 600 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    800 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 855 €/m²
1 416 €/m²médiane1 076 €/m²1 767 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 855 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,0 % de la valeur estimée

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