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Plan du 41 Rue de l’Ile de Rie à Notre-Dame-de-Riez
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Maison

41 Rue de l’Ile de Rie

Notre-Dame-de-Riez, Vendée (85)

Surface
117 m²
Pièces
5
Terrain
631 m²
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2023

    117 m² · 5 pièces · terrain 631 m²

    312 250 €

    2 669 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation276 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 359 €/m²
2 619 €/m²médiane2 119 €/m²2 902 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 359 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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