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Plan du 16 Rue de l’Ile de Rie à Notre-Dame-de-Riez
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Maison

16 Rue de l’Ile de Rie

Notre-Dame-de-Riez, Vendée (85)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
1023 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2022

    86 m² · 4 pièces · terrain 1023 m²

    280 400 €

    3 260 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation245 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 849 €/m²
2 619 €/m²médiane2 119 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 849 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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