42 Rue Marcelin Berthelot

Nogent-sur-Oise, Oise (60)

Surface

32 m²

Pièces

Terrain

482 m²

Historique des ventes

24 mai 2019
32 m² · 3 pièces · terrain 482 m²
75 000 €
2 344 €/m²

Estimation actuelle

80 000 €

Vendu 75 000 € en mai 2019, 45 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Nogent-sur-Oise est passé de 1 615 €/m² à 1 727 €/m², soit une hausse de 7 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 500 €/m²

2 134 €/m²médiane1 850 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 500 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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