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Plan du 2 Rue Ambroise Pare à Nogent-sur-Oise
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Appartement

2 Rue Ambroise Pare

Nogent-sur-Oise, Oise (60)

Surface
93 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 30 mars 2023

    93 m² · 5 pièces

    123 000 €

    1 323 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation109 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 172 €/m²
1 463 €/m²médiane1 307 €/m²1 675 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 172 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,3 % de la valeur estimée

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