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Plan du 98 Rue de la Perche à Niort
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Maison

98 Rue de la Perche

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
59 m²
Pièces
4
Terrain
322 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2021

    59 m² · 4 pièces · terrain 322 m²

    64 500 €

    1 093 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation73 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 237 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 237 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,6 % de la valeur estimée

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