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Plan du 91B Rue Sarrazine à Niort
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Maison

91B Rue Sarrazine

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
120 m²
Pièces
4
Terrain
364 m²
Historique des ventes
  1. 15 novembre 2024

    120 m² · 4 pièces · terrain 364 m²

    235 925 €

    1 966 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation236 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 967 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 967 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 310 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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