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Plan du 75 Rue Sarrazine à Niort
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Maison

75 Rue Sarrazine

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
130 m²
Pièces
6
Terrain
1570 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2021

    130 m² · 6 pièces · terrain 1570 m²

    220 000 €

    1 692 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation250 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 923 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 923 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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