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Plan du 74 Rue de la Gare à Niort
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Appartement

74 Rue de la Gare

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
68 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 25 février 2021

    68 m² · 3 pièces

    92 000 €

    1 353 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation105 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 544 €/m²
1 932 €/m²médiane1 399 €/m²2 333 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 544 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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