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Plan du 49 Rue du Mal Leclerc à Niort
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Maison

49 Rue du Mal Leclerc

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
62 m²
Pièces
4
Terrain
30 m²
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2021

    62 m² · 4 pièces · terrain 30 m²

    52 700 €

    850 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation60 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 968 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 968 €/m², 52 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,3 % de la valeur estimée

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