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Plan du 45A Rue Valentin Haüy à Niort
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Maison

45A Rue Valentin Haüy

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
98 m²
Pièces
5
Terrain
786 m²
Historique des ventes
  1. 20 janvier 2022

    98 m² · 5 pièces · terrain 786 m²

    192 300 €

    1 962 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation197 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 010 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 010 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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