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Plan du 40 Rue Villersexel à Niort
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Appartement

40 Rue Villersexel

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
67 m²
réelle
67 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 30 août 2024

    67 m² · 3 pièces

    117 000 €

    1 746 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation117 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 746 €/m²
1 932 €/m²médiane1 399 €/m²2 333 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 746 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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