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Plan du 37 Rue de l’Yser à Niort
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Maison

37 Rue de l’Yser

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
68 m²
Pièces
2
Terrain
28 m²
Historique des ventes
  1. 29 août 2022

    68 m² · 2 pièces · terrain 28 m²

    87 000 €

    1 279 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation89 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 309 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 309 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée

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