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Plan du 33 Rue des Quatre Vents à Niort
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Maison

33 Rue des Quatre Vents

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
68 m²
Pièces
4
Terrain
242 m²
Historique des ventes
  1. 22 février 2021

    68 m² · 4 pièces · terrain 242 m²

    150 000 €

    2 206 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation171 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 515 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 515 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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