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Plan du 208 Rue de Ribray à Niort
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Maison

208 Rue de Ribray

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
113 m²
Pièces
4
Terrain
949 m²
Historique des ventes
  1. 27 mai 2021

    113 m² · 4 pièces · terrain 949 m²

    284 800 €

    2 520 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation324 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 867 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 867 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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