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Plan du 190 Rue de Ribray à Niort
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Maison

190 Rue de Ribray

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
994 m²
Historique des ventes
  1. 22 juin 2023

    90 m² · 4 pièces · terrain 994 m²

    250 000 €

    2 778 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation249 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 767 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 767 €/m², 37 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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