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Plan du 16 Rue de la Regratterie à Niort
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Maison

16 Rue de la Regratterie

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
107 m²
Pièces
4
Terrain
149 m²
Historique des ventes
  1. 18 février 2021

    107 m² · 4 pièces · terrain 149 m²

    292 000 €

    2 729 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation332 000 €Haut375 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 103 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 103 €/m², 53 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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