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Plan du 145 Av de Paris à Niort
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Appartement

145 Av de Paris

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
53 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 13 juin 2022

    53 m² · 2 pièces

    84 000 €

    1 585 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation86 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 623 €/m²
1 932 €/m²médiane1 399 €/m²2 333 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 623 €/m², 16 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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