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Plan du 138 Rue du Mal Leclerc à Niort
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Maison

138 Rue du Mal Leclerc

Niort, Deux-Sèvres (79)

Surface
130 m²
Pièces
5
Terrain
51 m²
Historique des ventes
  1. 4 août 2022

    130 m² · 5 pièces · terrain 51 m²

    117 113 €

    901 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 923 €/m²
2 025 €/m²médiane1 634 €/m²2 436 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 923 €/m², 54 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,9 % de la valeur estimée

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