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Plan du 454 Rue du 8 Mai 1945 à Nieppe
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Maison

454 Rue du 8 Mai 1945

Nieppe, Nord (59)

Surface
79 m²
Pièces
4
Terrain
227 m²
Historique des ventes
  1. 15 février 2022

    79 m² · 4 pièces · terrain 227 m²

    239 800 €

    3 035 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation204 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 582 €/m²
2 323 €/m²médiane1 824 €/m²2 984 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 582 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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