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Plan du 449 Rue de Warneton à Nieppe
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Maison

449 Rue de Warneton

Nieppe, Nord (59)

Surface
76 m²
Pièces
3
Terrain
633 m²
Historique des ventes
  1. 5 juin 2023

    76 m² · 3 pièces · terrain 633 m²

    330 000 €

    4 342 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation311 000 €Haut345 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 092 €/m²
2 323 €/m²médiane1 824 €/m²2 984 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 092 €/m², 76 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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