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Plan du 34 Rue General de Gaulle à Néris-les-Bains
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Maison

34 Rue General de Gaulle

Néris-les-Bains, Allier (03)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
1089 m²
Historique des ventes
  1. 22 mars 2023

    80 m² · 4 pièces · terrain 1089 m²

    102 000 €

    1 275 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation104 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 300 €/m²
1 165 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 300 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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