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Plan du 24 Rue General de Gaulle à Néris-les-Bains
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Maison

24 Rue General de Gaulle

Néris-les-Bains, Allier (03)

Surface
72 m²
Pièces
3
Terrain
388 m²
Historique des ventes
  1. 29 novembre 2024

    72 m² · 3 pièces · terrain 388 m²

    113 900 €

    1 582 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation134 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 861 €/m²
1 165 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 861 €/m², 60 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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