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Plan du 58 Rue des Garceaux à Moulins
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Maison

58 Rue des Garceaux

Moulins, Allier (03)

Surface
40 m²
Pièces
3
Terrain
349 m²
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2024

    40 m² · 3 pièces · terrain 349 m²

    109 000 €

    2 725 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation110 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 750 €/m²
1 476 €/m²médiane1 149 €/m²1 842 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 750 €/m², 86 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

300 – 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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