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Plan du 35 Rue des Geais à Moulins
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Maison

35 Rue des Geais

Moulins, Allier (03)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
491 m²
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2024

    96 m² · 5 pièces · terrain 491 m²

    80 000 €

    833 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation81 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 844 €/m²
1 476 €/m²médiane1 149 €/m²1 842 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 844 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée

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