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Plan du 89 Rue de Marignon à Montluçon
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Maison

89 Rue de Marignon

Montluçon, Allier (03)

Surface
234 m²
Pièces
6
Terrain
3300 m²
Historique des ventes
  1. 6 octobre 2022

    234 m² · 6 pièces · terrain 3300 m²

    336 930 €

    1 440 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation336 000 €Haut375 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 436 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 436 €/m², 37 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 740 – 2 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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