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Plan du 89 Rte de Villebret à Montluçon
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Appartement

89 Rte de Villebret

Montluçon, Allier (03)

Surface
61 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 8 février 2024

    61 m² · 3 pièces

    50 500 €

    828 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 869 €/m²
652 €/m²médiane457 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 869 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 540 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,0 % de la valeur estimée

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