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Plan du 8 Rue Buffon à Montluçon
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Appartement

8 Rue Buffon

Montluçon, Allier (03)

Surface
50 m²
réelle
49 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 30 avril 2021

    50 m² · 3 pièces

    30 000 €

    600 €/m²

Estimation actuelle
Bas25 000 €Estimation32 000 €Haut40 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 640 €/m²
652 €/m²médiane457 €/m²881 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 640 €/m², 2 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

360 – 440 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

15,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 15,0 % de la valeur estimée

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