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Plan du 7T Rue de Bouvines à Montluçon
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Maison

7T Rue de Bouvines

Montluçon, Allier (03)

Surface
119 m²
Pièces
6
Terrain
5478 m²
Historique des ventes
  1. 9 juin 2022

    119 m² · 6 pièces · terrain 5478 m²

    219 000 €

    1 840 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation218 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 832 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 832 €/m², 75 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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